ジェイパーク学芸大学II

  • 東京都目黒区碑文谷五丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
15,500万円
195.1万円/㎡
相場
15,291万円
192.5万円/㎡
13,280
14,621
15,962
17,303
AI査定結果
推定相場価格
15,291万円
192.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,621万円〜15,962万円
184.0万円/㎡〜200.9万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ジェイパーク学芸大学II
15,500万円（195.1万円/㎡）/ 5階 / 79.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は165.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1415,500万円195.1万円5階 79.44㎡ 3LDK南東
2025/12/1614,980万円188.6万円6階 79.44㎡ 3LDK南東
2025/11/2515,980万円201.2万円6階 79.44㎡ 3LDK南東
2025/11/1717,980万円226.3万円6階 79.44㎡ 3LDK南東
2025/11/1614,500万円188.1万円2階 77.09㎡ 3LDK南西
2025/07/0213,980万円175.6万円2階 79.61㎡ 3LDK南東
2025/06/227,480万円136.8万円4階 54.69㎡ 2LDK北西
2025/05/177,750万円141.7万円4階 54.69㎡ 2LDK北西
2024/03/1112,800万円166.0万円3階 77.09㎡ 3LDK南東
2023/08/249,280万円120.4万円3階 77.09㎡ 3LDK南東
2023/06/096,480万円118.5万円5階 54.69㎡ 2LDK北西
2023/05/239,480万円123.0万円3階 77.09㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は188.45万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ジェイパーク学芸大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 15,500万円195.1万円79.44㎡3LDK5階 / 6階建 南東2002年53戸RC
2024/03/05ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2026/03/08朝日マンション駒場B棟
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 16,800万円227.4万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年52戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2026/02/04駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,490万円217.3万円71.27㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2026/03/10パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 16,800万円237.4万円70.76㎡2SLDK6階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2024/10/31グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 9,480万円150.2万円63.12㎡2LDK4階 / 8階建 南西1999年38戸RC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/12/04タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 14,280万円229.3万円62.27㎡2LDK5階 / 15階建 南東2002年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、目黒区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.1万円）は目黒区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
目黒区
196.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク学芸大学II
所在地東京都目黒区碑文谷五丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩9分
築年月2002年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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